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Sous-offre
Exclusif

ARCACHON - CENTRE VILLE - VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D'ARCACHON

Arcachon (33120)
Réf : 2023

Vente confidentielle, Comme une maison sur le toit...

Au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing, à 400m du marché et 200m de la plage, splendide appartement spacieux, traversant et très lumineux offrant 3 chambres + un bureau avec une vue époustouflante sur le Bassin et la ville d'Arcachon.

Un très bel espace de vie de plus de 50m² avec plafond cathédrale.

Vous profiterez de plusieurs terrasses d'une surface totale de 40m², le tout sans vis à vis.

Un parking sécurisé + un garage (box) avec 2 caves complètent ce produit d'exception, très rare sur le marché.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Prix du bien 1 580 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33120
Surface habitable (m²) 126,07 m²
Surface loi Carrez (m²) 114,03 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Quartier CENTRE VILLE
copropriété OUI
nombre de lots 24
Quote Part annuelle des charges 2639
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 580 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 2 150 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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